Wat doet een vochtspecialist? Optrekkend vocht, kelder en schimmel

Wat een vochtspecialist doet

Vocht in huis komt grofweg op vier manieren: het trekt van onderen op door de muur, het slaat van buiten door de gevel, het lekt uit een leiding of dak, of het ontstaat binnen door koken, douchen en ademen en slaat neer op koude plekken. Elke oorzaak vraagt een andere aanpak. Een vochtspecialist begint daarom met onderzoek en kiest daarna de behandeling.

• Vochtonderzoek

  Meten en uitzoeken waar het vocht vandaan komt, voordat er iets wordt behandeld.

• Optrekkend vocht

  Een waterkerende laag in de muur aanbrengen, meestal door te injecteren.

• Kelder waterdicht maken

  Vocht en lekkage in een kelder tegenhouden met een afdichting aan de binnen- of buitenkant.

• Kruipruimte droog maken

  Water en vocht in de kruipruimte aanpakken met ventilatie, bodemafsluiting of afvoer.

• Schimmel en condens

  Schimmel verwijderen en de oorzaak aanpakken, vaak te weinig ventilatie of koude plekken.

• Vocht door de gevel

  Doorslaand vocht stoppen door voegen, scheuren en de gevel zelf te herstellen of te behandelen.

Vochtonderzoek

Een goede vochtspecialist begint niet met een middel, maar met de vraag waar het vocht vandaan komt. Hij kijkt naar de plek en het patroon van de vlekken, het seizoen waarin het erger is en de bouw van het huis.

1. Hij meet het vocht in de muur op verschillende hoogtes, bijvoorbeeld met een vochtmeter of door kleine boormonsters te nemen.
2. Hij kijkt naar zoutuitbloei, een witte aanslag die vaak bij optrekkend vocht hoort.
3. Hij controleert de buitenkant: voegen, scheuren, dakgoten, regenpijpen en de hoogte van de grond of bestrating tegen de gevel.
4. Hij kijkt in de kruipruimte of kelder en naar de ventilatie in huis.
5. U krijgt uitleg over de oorzaak en een voorstel voor de aanpak.

Optrekkend vocht

Oudere woningen hebben soms geen of een kapotte waterkerende laag onderin de muur. Grondwater trekt dan via de stenen omhoog, als in een spons. Je ziet een vochtige rand onderaan de muur, bladderende verf, loszittend pleisterwerk en zoutuitbloei.

1. De specialist boort op een vaste hoogte een rij gaten in de voeg of de steen, langs de hele muur.
2. Hij brengt een waterafstotend middel in de gaten, als vloeistof of als crème. Dat trekt in de steen en vormt een laag die het vocht tegenhoudt.
3. Hij dicht de gaten af.
4. Het pleisterwerk dat met zout is verzadigd, moet er vaak af. Na het drogen komt er een nieuw, zoutbestendig pleister op.

Een muur droogt langzaam. Het kan lang duren voordat hij helemaal droog is. Vraag de specialist wanneer u weer kunt schilderen of behangen.

Kelder waterdicht maken

Een kelder ligt in de grond en krijgt aan alle kanten vocht en soms grondwater tegen zich aan. Lekt hij bij de naden, de vloer of de doorvoeren van leidingen, dan zijn er een paar oplossingen.

• Afdichten aan de binnenkant met een waterdichte cementlaag of coating, de meest gekozen oplossing in een bestaande woning.
• Scheuren en naden injecteren met een kunsthars die uitzet en het lek dicht.
• Afdichten aan de buitenkant door de kelder vrij te graven. Dat is meer werk, maar houdt het water buiten de muur.
• Een pompput met pomp voor kelders waar het grondwater soms hoog komt.

Een kelder die alleen muf ruikt en vochtig voelt zonder lekkage, heeft vaak vooral ventilatie nodig. Volgens de Belastingdienst valt het vochtvrij maken van een kelder onder het btw-tarief van 21%, niet onder het lage tarief voor schilderwerk. Meer daarover in btw op een klus aan huis.

Kruipruimte droog maken

Een natte kruipruimte zorgt voor vocht en een muffe lucht in huis, en kan houten balken aantasten. De specialist kijkt of er water staat, waar het vandaan komt en hoe de kruipruimte geventileerd wordt.

• Ventilatieroosters in de gevel vrijmaken of extra roosters plaatsen.
• De bodem afdekken met folie of een laag schelpen of isolatiekorrels, zodat er minder vocht uit de grond verdampt.
• Lekkende leidingen laten maken. Zie loodgieter.
• Bij water dat steeds terugkomt, een afvoer of pomp, of het riool laten nakijken. Zie rioolservice.

Na het droogmaken kan vloerisolatie de vloer warmer maken. Isoleer liever niet een kruipruimte die nog nat is. Meer over isoleren leest u bij isolatie.

Schimmel en condens

Schimmel groeit waar het vochtig en koud is: in de hoeken van de badkamer, achter kasten tegen een buitenmuur, bij koudebruggen boven kozijnen en op plafonds. Meestal komt dat door vocht uit de lucht dat op een koude plek neerslaat.

1. De specialist verwijdert de schimmel en behandelt de plek met een geschikt middel.
2. Hij zoekt de oorzaak: te weinig ventilatie, een koude plek in de muur, een lekkage of vocht uit de kruipruimte.
3. Hij stelt een oplossing voor, zoals betere ventilatie, isolatie van de koude plek of een vochtregulerende afwerking.

Zelf kunt u veel doen: zet roosters open, laat de afzuiging na het douchen draaien, zet meubels een stukje van de buitenmuur af en droog geen was binnen zonder afzuiging. Werkt de mechanische ventilatie niet goed, laat die dan nakijken door een ventilatiespecialist.

Vocht door de gevel

Bij doorslaand vocht komt regenwater door de buitenmuur naar binnen. Dat gebeurt bij slechte voegen, scheuren in het metselwerk, een lekkende dakgoot of vervuilde spouw. Je ziet natte plekken aan de binnenkant na een regenbui, vaak aan de kant waar het het meest regent.

• Verweerde voegen laten vernieuwen. Zie voeger.
• Scheuren in het metselwerk laten herstellen. Zie metselaar.
• Een lekkende of overlopende dakgoot laten maken. Zie dakgoot.
• De gevel na herstel laten impregneren met een waterafstotend middel dat de muur wel laat ademen. Zie ook gevelreiniging.

Waar u op let bij het kiezen

• Kies een specialist die eerst meet en de oorzaak uitlegt, voordat hij een behandeling voorstelt.
• Vraag wat er na de behandeling nog moet gebeuren, zoals nieuw pleisterwerk, en wie dat doet.
• Vraag naar de garantie en wat die precies dekt.
• Wees voorzichtig met aanbiedingen aan de deur of bij een gratis inspectie met meteen een groot voorstel. Lees oplichters aan de deur herkennen.
• Vergelijk aanbiedingen op wat erin zit. Zie offertes vergelijken.

Uw klus goed omschrijven

Vertel waar u vocht ziet: onderaan de muren, in de kelder of kruipruimte, als schimmel op muren of plafond, of als natte plekken na regen. Noem hoe lang het al speelt, of het vooral in de winter is en wat voor pand het is. Zet er een foto bij van de vochtige plek van dichtbij en een foto van de hele ruimte. Meer tips staan in een klus goed omschrijven met foto's.

Veelgestelde vragen

Vochtspecialisten bij u in de buurt