Wat doet een schoonmaakbedrijf? Eindschoonmaak, bouwschoonmaak en meer

Wat een schoonmaker doet

Schoonmaak is meer dan stofzuigen en dweilen. Een schoonmaakbedrijf kiest per ondergrond het juiste middel en de juiste methode: kalk in de badkamer vraagt iets anders dan vet in de keuken, en een natuurstenen vloer iets anders dan laminaat. Bedrijven nemen meestal hun eigen materiaal mee, zoals microvezeldoeken, een industriële stofzuiger, een schrobmachine of een sproei-extractiemachine voor tapijt. Sommige schoonmakers doen alles, andere zijn gespecialiseerd in bouwschoonmaak, tapijtreiniging of kantoren.

• Eindschoonmaak

  De hele woning grondig schoonmaken bij een verhuizing of de oplevering aan de verhuurder.

• Schoonmaak na een verbouwing

  Bouwstof, cementsluier, verfspatten en restjes kit weghalen na een verbouwing.

• Eenmalig grondig schoonmaken

  Een dieptereiniging van een woning die lang niet goed is schoongemaakt.

• Tapijt, bank of vloer reinigen

  Vloerbedekking, meubelstof of een harde vloer dieper reinigen dan met gewoon stofzuigen of dweilen.

• Vaste schoonmaak van een kantoor of bedrijf

  Op vaste dagen een kantoor, praktijk of winkel schoonmaken volgens een afgesproken lijst.

Eindschoonmaak

Bij een eindschoonmaak moet de woning leeg en schoon zijn voor de volgende bewoner, de verhuurder of de koper. De schoonmaker werkt van boven naar beneden en van achter naar voren, zodat stof niet op schoongemaakte delen terechtkomt.

1. Plafonds, hoeken en lampen ontstoffen en spinnenwebben weghalen.
2. Kasten, plinten, deuren, deurposten en vensterbanken binnen en buiten afnemen.
3. De keuken ontvetten: kastjes van binnen en buiten, het aanrecht, de afzuigkap en zo nodig de oven en de koelkast.
4. Badkamer en toilet ontkalken: tegels, voegen, kranen, douchewand, wastafel en toiletpot.
5. De ramen aan de binnenkant zemen, als dat is afgesproken.
6. Als laatste de vloeren stofzuigen en dweilen.

Wat u vooraf regelt

• Zorg dat de woning leeg is. Spullen die achterblijven, maken het werk langzamer. Moet er nog veel weg, dan kan een bedrijf voor ontruiming helpen.
• Vraag bij een huurwoning welke eisen de verhuurder stelt. Soms staat dat in het huurcontract of in de opleverlijst.
• Laat stroom en water aan staan tot de schoonmaak klaar is.
• Spreek af of ramen aan de buitenkant meetellen. Dat is vaak werk voor een glazenwasser.

Schoonmaak na een verbouwing

Na een verbouwing ligt er fijn stof op elk oppervlak, ook op plekken waar niet gewerkt is. Op tegels zit vaak een grijze cementsluier, op glas en kozijnen zitten verfspatten, kitresten of stickers. Een bouwschoonmaker gebruikt daar speciale middelen voor en een stofzuiger die fijn stof vasthoudt.

1. Grof afval en verpakkingen weghalen, als dat is afgesproken.
2. Alles grondig stofzuigen, ook in kasten, op leidingen en boven op deuren.
3. Cementsluier van tegels en voegen halen met een middel dat bij de tegel past.
4. Verfspatten, kit en stickers van glas en kozijnen verwijderen zonder krassen.
5. Alles nat afnemen en de vloeren schoonmaken, vaak in meerdere rondes omdat stof blijft neerdalen.

Eenmalig grondig schoonmaken

Een dieptereiniging is handig na een lange periode zonder grote schoonmaak, voor een verkoop, na een huurder of als iemand het zelf niet meer kan. De schoonmaker pakt dan ook de plekken aan die bij een gewone beurt worden overgeslagen: achter en onder meubels, de binnenkant van kasten, radiatoren, ventilatieroosters en de voegen in de badkamer.

• Geef aan welke ruimtes het zwaarst zijn. Een keuken met vastgekoekt vet kost meer tijd dan een slaapkamer.
• Vertel of er huisdieren zijn of waren, en of er schimmel of vocht is.
• Zeg of er spullen opgeruimd moeten worden of dat de schoonmaker alleen schoonmaakt.

Ziet u zwarte plekken die steeds terugkomen, dan is dat vaak een teken van vocht. Schoonmaken helpt dan maar even. Laat de oorzaak nakijken door een vakman voor vochtbestrijding of ventilatie.

Tapijt, bank of vloer reinigen

Stofzuigen haalt los vuil weg, maar niet het vuil dat diep in de vezels zit. Voor tapijt en meubelstof gebruikt een reiniger meestal een sproei-extractiemachine: die spuit water met een reinigingsmiddel in de vezels en zuigt het meteen weer op. Voor harde vloeren zijn er schrobmachines en middelen per soort vloer.

Per soort vloer of stof

• Wollen tapijt en natuurvezels kunnen krimpen of verkleuren bij te veel water of het verkeerde middel. Een vakman test eerst op een onopvallende plek.
• Meubelstof heeft vaak een label met reinigingscodes. Maak daar een foto van.
• Natuursteen kan aangetast worden door zure middelen. Voor polijsten of kristalliseren is een specialist in natuursteen nodig.
• Parket en laminaat mogen niet te nat worden. Voor schuren en opnieuw lakken van parket is een parketteur de juiste vakman.

Na een natte reiniging moet tapijt of stof drogen. Vraag hoe lang u er niet op moet lopen of zitten, en zet zo mogelijk een raam open.

Vaste schoonmaak van een kantoor of bedrijf

Bij vaste schoonmaak spreekt u samen een programma af: welke ruimtes, hoe vaak en wat er per keer gebeurt. Een sanitaire ruimte vraagt vaak elke keer aandacht, een vergaderruimte minder. Grotere klussen, zoals ramen of vloeronderhoud, staan dan op een eigen schema.

• Maak een lijst van ruimtes en wat er per ruimte moet gebeuren.
• Spreek af op welke tijden de schoonmaker binnen mag en hoe sleutels of toegangspassen geregeld worden.
• Leg vast wie de schoonmaakmiddelen, vuilniszakken en papier levert.
• Spreek af hoe u klachten of extra wensen doorgeeft, en wie uw vaste aanspreekpunt is.

Regels en keurmerken

Voor schoonmaakwerk in een woning eist de wet geen certificaat. Op KlusSure kan een bedrijf pas reageren als wij de inschrijving bij de KvK hebben nagekeken. Er bestaan vrijwillige keurmerken in de branche. Een keurmerk zegt iets over hoe het bedrijf is georganiseerd, maar is niet verplicht.

Waar u op let bij het kiezen

• Vraag wat er precies bij de schoonmaak hoort en wat niet, bijvoorbeeld ramen buiten, de oven of de binnenkant van kasten.
• Vraag of het bedrijf eigen middelen en machines meeneemt.
• Vraag hoe het bedrijf verzekerd is als er iets beschadigd raakt.
• Spreek af wat er gebeurt als de verhuurder bij de oplevering nog iets afkeurt.
• Vergelijk aanbiedingen op wat erin zit, niet alleen op de prijs. Zie offertes vergelijken.

Uw klus goed omschrijven

Vertel wat voor schoonmaak u zoekt, hoe groot de ruimte is, wat voor pand het is en wanneer het klaar moet zijn. Noem ook of ramen binnen meetellen en of de woning al leeg is. Zet er foto's bij van de ruimte die schoon moet en van lastige plekken van dichtbij, zoals een vette afzuigkap, kalk op de douchewand of vlekken in het tapijt. Meer tips staan in een klus goed omschrijven met foto's.

Veelgestelde vragen

Schoonmakers bij u in de buurt